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外壁塗装・屋根塗装の劣化セルフチェックについて【和泉市・泉大津市】

2023.07.07 (Fri) 更新

皆様、こんにちは。

和泉市・泉大津市の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪

 

今回は、簡単に家の劣化状況がわかるセルフチェックについてです。

外壁塗装・屋根塗装を考えられる時は、どんな時でしょうか?

 

周りのご近所さんの塗替えが増えてきたときでしょうか。

訪問販売業者さんが来た時でしょうか。

そろそろ10年くらいたった、、、漠然と時がきたときでしょうか。

 

 

10年経つと家は、劣化が出始めると言われており、

劣化が見られる前にメンテナンスを行うと家が長持ちすると言われています。

しかし家は、建てたときの材料や材質により、劣化状況は、大きく異なり

また、立地状況によっても異なります。

 

そろそろなのか、気になれる方は、ぜひ、

お住いの劣化具合をチェックしてみてください!!

 

チョーキング現象

手で触ったときに、手に白い粉がつく現象をチョーキング現象と言います。

チョーキング現象は、塗膜が劣化しているサインです。

一番わかりやすい例になるため、訪問販売業者さんが来た場合

よく言われる劣化になり、契約を急がされる場合がありますが

今すぐに家が崩壊したり、雨漏りしたりする劣化ではありません。

そろそろ劣化する時期のサインと考え、業者選びの時期と思いましょう。

ひび割れ

外壁近くでじっと見るとわかる髪の毛くらいの細い小さいひび割れは、問題ないことが多いです。

しかし、長年の家の揺れやひずみで、徐々に亀裂が大きく、深くなっていくことも。

ひび割れが太くなってきたら、メンテナンスを考えてみましょう。

そのまま、放置していると雨漏りの原因になったり、補修費用がかさんでしまうこともあります。

外壁が浮いてきたりしている場合は、中まで雨水が入り込み、

基礎部分が朽ちていることも考えられます。

外壁が剥がれてしまい、落ちてしまうこともありますので、注意してください。

急いで補修を考えましょう。

コーキングの劣化

サイディング外壁の劣化で一番多いです。

外壁自体は、綺麗でも、コーキングが劣化しているとメンテナンスが必要になってきます。

なぜ?

コーキングは、サイディング外壁とサイディング外壁の隙間を埋めているパッキンのような存在です。

そのコーキングが劣化してしまうと、雨漏りや外壁の反りなどの劣化が出てきます。

コーキングの割れや欠けがある場合は、なるべく早い修復・塗装を考えましょう。

カビ・藻・苔

近くに森林や庭に木が生い茂っている立地や

日当たりが悪い箇所など、、、家の立地によることが多いです。

苔・藻が繁殖するのは、塗膜が劣化し、防水機能が低下していると考えましょう。

また、そのまま放置していると、外壁内部まで広がってしまうことも。

アレルギー体質の方には、特に注意していただきたい劣化です。

外壁や屋根の劣化に気持ちが行きがちですが、

家を影で支えている付帯部分も劣化チェックしてください。

特に、雨樋や配水管を支えている金具部分の錆は、どうでしょうか?

錆が進んでいるお住いの方も多いです。

錆が進むと、ぐらぐらになってしまい、家の安全性に問題が起こります。

 

 

お住まいは、大丈夫でしょうか?

庭の手入れする時やちょっと時間があるときに、

こまめにチェックしてみてください。

 

 

 

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不安になることがあるかもしれませんが、スタッフ一同

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監修者

道川 豊

道川 豊

昨今、塗装業界は詐称や手抜き、高額な施工金額が横行してるとよく聞きます。「これでは、塗装業界が危ない」との想いの中、私たちの技術と高品質な塗材、適正な施工金額を地域の皆様へ提供したくホームページを開設しました。
「塗替えて良かった、これで安心」と喜ばれ、施工途中もワクワクさせられる塗装店となれるよう日々努力します。

所有資格
  • 一級塗装技能士
  • 二級建築施工管理技士

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ロードリバース 代表取締役

道川 豊

この度は、大阪府和泉市、泉大津市、河内長野市の外壁塗装・屋根専門店ロードリバースのホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

私自身、恥ずかしい話ですが中学校を卒業して、すぐに大阪市内の大手塗装会社の職人の業界へ飛び込みました。いわゆる中卒です。(笑・汗)15歳で職人見習いとして年配の職人さんたちにしごかれ、怒られ。ひと月に2回の休み。お盆休みは15日の1日だけ、正月休みは1日から3日の3日間だけ。厳しい世界で修業してきました。

22歳で創業し今年で37年。外壁塗装、屋根塗装の技術と知識は誰にも負けない腕を持ってると自負しています。

昨今、塗装業界は詐称や手抜き、高額な施工金額が横行してるとよく聞きます。「これでは、塗装業界が危ない」との想いの中、私たちの技術と高品質な塗材、適正な施工金額を地域の皆様へ提供したくホームページを開設しました。

「塗替えて良かった、これで安心」と喜ばれ、施工途中もワクワクさせられる塗装店となれるよう日々努力します。

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