
屋根リフォームの種類と費用相場を徹底解説|後悔しないための考え方とは?
皆様、こんにちは。 和泉市・泉大津市の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪ 屋根リフォームの種類と費用相場を徹底解説| 後悔しないための考え方とは? 屋根の劣化が気になり始めたとき、多くの方が悩むのが 「どんなリフォーム方法があるのか」「費用はどれくらいかかるのか」 という点ではないでしょうか。 屋根リフォームにはいくつかの種類があり、 屋根材の状態・築年数・劣化の進行度によって最適な方法は異なります。 今回は、屋根リフォームの代表的な種類と、それぞれの費用相場、 選び方のポイントについて詳しく解説します。 屋根リフォームを検討すべきタイミング 屋根リフォームは、「雨漏りしてから」では遅い場合もあります。 以下のようなサインが見られたら、検討時期に入っている可能性があります。 築10年以上、一度も屋根工事をしていない 屋根の色あせやコケが目立つ 屋根材の割れやズレを指摘された 雨漏りや天井のシミがある 早めに検討することで、選択肢が広がり、費用も抑えやすくなります。 屋根リフォームの主な種類 ① 屋根塗装 内容 既存の屋根材をそのまま活かし、表面に塗装を施す方法です。主にスレート屋根や金属屋根で行われます。 メリット 費用が比較的安い 工期が短い 外観がきれいになる デメリット 屋根材そのものの寿命は延びにくい 劣化が進んでいる屋根には不向き 費用相場 25万円~60万円前後(一般的な戸建て) ※屋根の面積、塗料の種類(シリコン・フッ素など)によって変動します。 ※屋根の勾配により、足場の金額が変動します。 ② 屋根カバー工法(重ね葺き) 内容 既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材(主に金属屋根)を被せる工法です。 メリット 解体費・廃材費が抑えられる 工期が比較的短い 断熱性・遮音性が向上 デメリット 屋根が重くなる 下地が傷んでいる場合は施工不可 費用相場 60万円~150万円前後 スレート屋根から金属屋根へのリフォームで、近年特に人気の工法です。 屋根材により、大きく金額が変わります。 ③ 屋根葺き替え工事 [caption id="attachment_45038" align="alignnone" width="1024"] 内容[/caption] 既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。 屋根リフォームの中では最も大規模な工事になります。 メリット 下地から新しくできる 雨漏りの根本解決が可能 屋根の寿命が大きく延びる デメリット 費用が高い 工期が長い 費用相場 120万円~250万円以上 屋根材(瓦・金属など)によっても大きく変わります。 既存の屋根材にアズベストが入っている場合などは、廃棄する費用が莫大になることもあります。 ④ 部分補修・軽微なリフォーム 内容 割れた屋根材の交換や、板金の補修など、部分的な工事です。 費用相場 数万円~20万円前後 ただし、全体劣化が進んでいる場合は、応急処置にしかなりません。 屋根材別に見るリフォームの考え方 スレート屋根の場合 築10~25年:塗装 築15~30年:カバー工法検討 雨漏り・下地劣化:葺き替え 瓦屋根の場合 割れやズレ:補修 下地劣化:葺き替え 金属屋根の場合 サビ・色あせ:塗装 変形・雨漏り:カバー工法または葺き替え 費用だけで判断してはいけない理由 屋根リフォームでよくある失敗が、 「一番安い工事を選んでしまうこと」です。 本当は塗装できない屋根だった 数年で再工事が必要になった 結果的に高くついた 屋根は、家全体を守る重要な部分です。 今の状態に合った工事を選ぶことが、長期的には最もコストを抑える方法になります。 信頼できる業者選びも重要 屋根リフォームの満足度は、業者選びで大きく変わります。 屋根の状態を写真で説明してくれる 複数の工法を提案してくれる メリットだけでなくデメリットも説明する 見積もりが明確 「この工事しかありません」と言い切る業者には注意が必要です。 まとめ:屋根リフォームは「状態×将来計画」で考える 屋根リフォームには、 塗装 カバー工法 葺き替え といった複数の選択肢があります。 大切なのは、今の屋根の状態と、今後どれくらい住む予定かを踏まえて選ぶことです。 まだ住み続けたい → 耐久性重視 数十年先まで安心したい → 根本的な工事 できるだけ費用を抑えたい → 早めの対応 屋根リフォームは決して安い買い物ではありません。 だからこそ、正しい知識を持ち、納得のいく選択をすることが大切です。 屋根塗装・外壁塗装では、少し聞きなれない用語が出てきたり、難しい用語に 不安になることがあるかもしれませんが、 ロードリバースでは、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。 ご相談や見積依頼、ご不明点をお聞きしたい方はお気軽にお電話ください。 ショールーム電話番号:0120-46-1470 ------------------------------------------------------------------------------ ショールームへの来店が難しいお客様には、 メールや電話、FAXなどで、対応しておりますので、 お気軽にその旨をお伝えください。 ★ロードリバースでは和泉市に外壁塗装・屋根塗装に関して気軽に相談ができる 《ショールーム》を完備しております★ ショールームはコチラをクリック! ★HPでは外壁塗装・屋根塗装の豊富な施工事例を紹介しています★ 施工事例はコチラをクリック! ★「無料」で外壁・屋根診断・見積作成をさせて頂きます!★ 屋根・外壁診断はコチラをクリック! ★「無料」ご相談・診断~見積作成をさせて頂きます!★ お問い合わせはコチラをクリック!
2026.02.09(Mon)
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