陸屋根・バルコニーの雨漏り対策について【和泉市・泉大津市】
2024.04.19 (Fri) 更新
皆様、こんにちは。
和泉市・泉大津市の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪
今回は、陸屋根・バルコニーの雨漏り対策についてです。
前回ブログでご紹介しました和泉市Ｄ様邸は、陸屋根・バルコニーの
防水工事をさせていただきました。
陸屋根・バルコニーも外壁と同じように、紫外線や雨風により劣化していきます。
そのため、外壁と同じように、定期的なメンテナンスが必要です。
ひび割れを発見してから、、、雨漏りが起こってからでは、
大変な工事なってしまうため、
陸屋根や広いバルコニーがある家の方には、
ひび割れを見つける前に、雨漏りの対策としてメンテナンスを行いましょう。
Ｄ様邸の陸屋根・バルコニーは、傷ありませんでした。
ドレン付近も少し劣化が見られましたが、ゴミなどは、溜まっていませんでした。
ドレン付近にゴミが溜まり、排水がスムーズにいかない場合も
雨漏りしやすくなります。
定期的に、ドレン付近にゴミや落ち葉が溜まっていなか、掃除するように心がけてくださいね。
塗膜の劣化が見れ、色が白ぼけている状態で、そろそろ防水工事が必要な時期になっていました。
雨漏りが起こってしまった場合は、外壁の補修工事必要になったり、
部屋の天井の工事が必要になる場合があります。
また、劣化が進み過ぎると、軒が崩落してしまう危険も出てきます。
陸屋根の軒下を見上げた時に、👆写真のような塗膜のめくれやひび割れが見られた場合は、
雨漏りが始まっている可能性が高いです。
住まいの安全性に問題が生じていると考え、早急に防水工事・補修工事を検討しましょう。
陸屋根・バルコニーの防水工事は、複雑になっており、
現地調査時に、しっかり調査させていただき、お住いにとって
ベストな工法を提案させて頂きます。
高額な工事になることが多いため、しっかりメリット、デメリットを
説明しております。
陸屋根・バルコニーは、平面になっており、自分で塗ってみようと思われる方も多いのですが、
あまり、お勧めは、出来ません。
防水工事は、複雑になっており、雨漏りの原因なることもあります。
また、ホームセンターなどで防水塗料を塗った場合、
数年後に専門業者に依頼しても、綺麗に施工出来ない事も。
塗料が綺麗に塗れない、、、、塗料が浮いてくるなど、、、そんな事例もありますので、
必ず、防水工事は、専門業者に依頼しましょう。
屋根塗装・外壁塗装では、少し聞きなれない用語が出てきたり、難しい用語に
不安になることがあるかもしれませんが、
ロードリバースでは、
お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。
わからないこと、不安に思うこと、質問など
お気軽にお問合せ、ご相談ください。
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