外壁のタイル部分から雨漏りについて
2024.09.16 (Mon) 更新
皆様、こんにちは。
和泉市・泉大津市・堺市南区の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪
外壁のタイル部分からの雨漏りついてです。
タイル部分からの雨漏りは、初期では、気が付きにくく
雨水が部屋の中に入ってきてから気が付くことが多いですね。
今回は、Ｋ様邸で見られた、タイル部分からの雨漏りを例にさせていただきます。
目次
タイル部分からの雨漏り現場
Ｋ様邸の1階天井部分から雨漏りの現象が見られました。
２階があるので、屋根からでは、ないのは、確実です。
雨漏りの位置をたどると、ベランダ部分のタイルからでした。
タイル部分の一部が剥がれ落ちている部分や浮いている部分などがありました。
タイル部分は、無塗装のため、メンテナンスフリーと考えられる方も多いのですが、
タイルの隙間やタイルが割れてくると、補修が必要です。
外壁塗装されてから、５年ほどしか経過していなかったそうです。
今回は、タイル部分の補修のみ行いました。
タイル部分の雨漏り補修工事の施工
タイルの隙間をしっかり埋める下地処理を行います。
その後、左官仕上げになります。
しっかり、乾燥期間をおき、塗装を行います。
下塗りを行い、上塗り２回塗りになります。
タイル部分と違和感がないように、塗っていきます。
雨漏りの場合は、補修後に、まとまった雨が降る日を待ち、
雨漏りがしっかり止まっているか、確認後、足場を外します。
タイル部分の雨漏りが発生する原因
タイル部分の雨漏りが発生する原因は、ほとんどが経年劣化が多いです。
下記のような原因がないか、チェックしてみてください。
タイルの劣化
タイル自体やその周辺の接着剤、目地が劣化することで、雨水が浸入しやすくなります。
タイルのひび割れや剥がれがないか確認し、必要に応じて再接着や交換を行いましょう。
目地の劣化
タイルとタイルの間にある目地が劣化していると、そこから雨水が浸入することがあります。
目地がひび割れている場合や剥がれている場合は、目地材を再填充することで対処できます。
防水層の問題
タイルの下には防水層が存在しますが、これが劣化していると雨水が侵入する原因になります。
防水層の状態を確認し、必要に応じて専門業者による再施工を検討する必要があります。
施工不良
初期の施工時に問題があった場合も雨漏りの原因となります。
タイルの貼り付け方や目地の処理が適切でない場合は、再施工が必要です。
外的要因
台風や大雨などの自然災害によって、タイルや防水層に大きなダメージが加わることもあります。
外的な要因による損傷がないか確認し、必要な修理を行いましょう。
タイル部分のあまもり対策
専門業者に依頼
雨漏りの原因は複雑な場合があるため、専門業者に診断してもらうのが確実です。
適切な修理方法を提案し、問題を解決してくれます。
定期的なメンテナンス
定期的に外壁の点検を行い、早期に問題を発見し対処することで、
大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
まとめ
雨漏りは放置すると大きな修理が必要になることがありますので、
早めに対応することをお勧めします。
少しでも、雨漏りかなぁ～？と思ったら
ロードリバースにお気軽にご相談ください。
屋根塗装・外壁塗装では、少し聞きなれない用語が出てきたり、難しい用語に
不安になることがあるかもしれませんが、
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