かわらUの屋根、葺き替えのタイミングと注意点について
2025.06.20 (Fri) 更新
皆様、こんにちは。
和泉市・泉大津市の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪
前回、ブログで紹介したＩ様邸の屋根材は、「かわらU」でした。
屋根材のひとつとして多くの住宅に使われている「かわらU」。
軽量で扱いやすく、かつ瓦のような風合いがあることから、
かつて多くの住宅で採用されました。
しかし、かわらUには耐久性や素材的な問題も多く、
一定の年数が経過した住宅では葺き替えが必要なケースが増えています。
目次
かわらUとは？｜かつての人気屋根材
■ 昭和から平成にかけて普及した「軽量瓦」
「かわらU」は、クボタ（現・ケイミュー）社が製造していた屋根材で、
セメント系の基材に塗装を施した薄型軽量瓦です。
正式には「かわらU（ユー）」と呼ばれ、
1980年代〜2000年代初頭にかけて多くの住宅に使用されました。
従来の和瓦（粘土瓦）と比較すると、以下のようなメリットがありました。
従来の瓦よりも軽量（耐震性の向上）
既存の瓦屋根の上に重ね葺きできる（カバー工法可能）
工期が短く、コストも抑えられる
瓦のような見た目で和風住宅にもマッチする
これらの点から、特にリフォーム市場で高い人気を誇った屋根材です。
2. かわらUの問題点｜なぜ葺き替えが必要なのか？
■ 紫外線や雨風に弱く、劣化が進みやすい
かわらUはセメント系素材に塗装を施した構造のため、
表面塗膜が劣化すると中のセメント基材がむき出しになります。
そうすると雨水を吸収し、屋根材そのものが脆くなっていきます。
また、かわらUの一部製品ではアスベストが含まれていたこともあり、
劣化による割れや剥がれ、そして葺き替え工事時の処分方法にも注意が必要です。
■ 主な劣化症状
表面塗膜の剥がれや色あせ
屋根材のひび割れ、反り、欠け
コケやカビ、藻の発生
屋根材の滑落（台風・強風時に発生）
雨漏りや下地の腐食
こうした症状が見られる場合、屋根材の寿命が尽きかけている可能性があります。
部分的な補修では対応しきれない場合もあり、葺き替えが必要となるのです。
3. かわらUの葺き替えが必要なタイミング
かわらUの耐用年数は一般的に20〜25年程度と言われています。
ただし、設置環境や施工方法によっては、15年ほどで劣化が始まることもあります。
以下のような場合には、葺き替えの検討が必要です。
設置後15年以上経過している
瓦の表面がボロボロと剥がれている
雨漏りや天井シミが出ている
台風や地震で屋根材がズレた、割れた
他の家の屋根と比べて極端に古びて見える
葺き替えは大がかりな工事となるため、
「問題が起きてから」ではなく、劣化が進む前の計画的なリフォームが理想です。
4. 葺き替え工事の流れ｜かわらUから何に変える？
■ 基本的な葺き替えの流れ
現地調査・見積もり
既存屋根材の撤去（かわらUの撤去）
野地板や防水シートの補修・交換
新しい屋根材の施工
清掃・完工確認
特にかわらUのようにアスベストを含む可能性がある製品を撤去する場合は、
専門の許可を持った業者による安全な処分作業が必要です。
■ 選ばれることが多い屋根材
ガルバリウム鋼板（軽量金属屋根）
耐久性・防水性・遮熱性に優れ、人気の屋根材。
スレート系屋根材（コロニアルグラッサなど）
色や形のバリエーションが豊富で、価格も比較的リーズナブル。
瓦（陶器瓦・平板瓦など）
耐久性は抜群だが、重量があるため耐震補強が必要な場合も。
- なるべく、軽量の瓦を選びましょう。
建物の構造や地域の気候、予算に応じて最適な屋根材を選びましょう。
５. 業者選びと見積もりの注意点
かわらUの葺き替えでは、「実績」と「資格」を持った信頼できる業者選びが重要です。
■ 業者選びのチェックポイント
自社施工か（下請けに丸投げしていないか）
保証内容が明確か（施工保証・材料保証）
現地調査を丁寧に行うか
強引な契約を迫らないか
価格だけでなく、提案内容の質、対応の丁寧さなども比較しましょう。
６. かわらU葺き替えのＩ様邸
最後に、実際にかわらUから葺き替えを行ったＩ様邸を例に施工風景をご紹介させて頂きます。
Ｉ様邸の屋根は、カラーベストの上にかわらUが設置されている状態でした。
以前、劣化したカラーベストの上に、かわらUをカバー工法していました。
下側のカラーベストの状態も悪かったため、かわらUとカラーベストの両方の
撤去することになりました。
屋根材をすべて撤去した後に、ルーフィングを設置します。
下地をきれいに整えた後、屋根材を設置します。
今回は、スーパーガルテクトの設置になりました。
まとめ｜かわらU屋根は早めの点検・相談を
かわらUの屋根は、時間とともに劣化しやすく、
現在では製造も終了しているため、補修よりも葺き替えが現実的な対応となる場合が多いです。
建物の寿命を延ばすためにも、葺き替えのタイミングを見極め、
適切な施工を行うことが大切です。
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