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皆様、こんにちは。

和泉市・泉大津市の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪

台風の前に行う外壁塗装と住宅メンテナンスの重要性

日本は毎年、夏から秋にかけて台風シーズンを迎えます。

特に近年は大型化・長寿命化する台風が増え、強風や豪雨による住宅被害が深刻化しています。

外壁や屋根は台風の直撃を最も受ける部分であり、

その状態によって被害の大小が大きく変わります。

「台風が近づいてきてから慌てて対策をする」のではなく、

事前の点検と補修こそが、被害を最小限に抑える鍵です。

特に外壁塗装は、美観の維持だけでなく、

防水・防風性能を保つために欠かせないメンテナンスです。

台風前に備えるべき理由

台風による住宅被害は、一度発生してしまうと修復に多大な費用と時間がかかります。

例えば、外壁のひび割れから雨水が浸入し、壁内部の断熱材や木材が濡れてしまうと、

カビや腐食が進行し、数年後には大掛かりな修繕が必要になることも珍しくありません。

事前の外壁塗装や補修を行えば、こうした二次被害を防ぐことができ、

長期的に見れば出費を大幅に抑えられます。

 劣化状況のチェックポイント

台風前に特に確認しておくべき劣化症状は以下の通りです。

(1) 外壁のひび割れ（クラック）

小さなクラックでも、強風や豪雨の際には雨水が押し込まれるように侵入します。

ヘアクラック（細いひび割れ）であれば塗装で対応可能ですが、

構造クラック（深く大きいひび割れ）の場合は

補修材での充填やモルタルの打ち直しが必要です。

(2) 塗膜の剥がれ・チョーキング

外壁を手で触って白い粉が付く「チョーキング現象」や、

塗膜の剥がれは防水機能の低下を意味します。

この状態で台風を迎えると、外壁材そのものが雨水を吸い込み、内部劣化が進行します。

(3) コーキングの劣化

外壁パネルの継ぎ目やサッシ周りのコーリングは、防水の最終防衛ラインです。

ひび割れや剥離があれば、強風時に雨が一気に侵入し、室内漏水の原因になります。

(4) 屋根材のズレ・割れ

屋根は台風被害の最も多い箇所です。

瓦やスレートのズレ、割れ、釘の浮きなどは、強風で部材が飛ばされる原因となり、

近隣トラブルにも発展します。

台風前に行うべき具体的な備え

(1) 外壁塗装・補修

防水性能を回復させるために、劣化が見られた場合は早めの塗装が必要です。

外壁塗装は単なる見た目の改善ではなく、

外壁材を守る「防水バリア」を再生させる役割があります。

(2) 屋根点検・補修

屋根材のズレや割れを修繕し、棟板金の釘の浮きは打ち直し、

防水シートが劣化していないか確認します。

必要に応じて屋根塗装やカバー工法、葺き替えを検討します。

（写真：カバー工法完了）

(3) 雨どいの清掃

落ち葉やゴミで詰まった雨どいは、台風時にオーバーフローを起こし、

外壁や基礎に大量の水を浴びせます。

清掃や金具の固定を行い、正常な排水機能を確保しましょう。

(4) ベランダ・バルコニーの排水溝点検

排水口の詰まりは、豪雨時にベランダがプール状態になる原因です。

これが外壁や室内への浸水につながります。

雨漏りの危険性と台風時のリスク

雨漏りは「天井から水がポタポタ落ちる」だけが症状ではありません。

壁の中や天井裏に水が回る「隠れ雨漏り」もあり、

これがカビやシロアリの原因になります。

特に台風の強風は、横殴りの雨を外壁の隙間から押し込みます。

外壁や屋根に小さな欠陥があっても、通常の雨では問題がなくても、

台風時には一気に室内へ浸水します。

費用を安く抑える方法

(1) 早めの計画

台風シーズン前の春〜初夏に点検・工事を行うことで、繁忙期の工事費用高騰を避けられます。

(2) 複数箇所をまとめて施工

外壁・屋根・雨どいの工事をまとめて依頼すると、足場費用を1回で済ませられます。

足場代は20〜30万円かかるため、大きな節約になります。

(3) 火災保険の活用

台風による被害は、火災保険の「風災補償」でカバーできる場合があります。

被害後だけでなく、事前の補修が安くなるケースもあります。

費用がかかっても安心を得る方法

(1) 高耐久塗料の採用

フッ素塗料や無機塗料など、耐久年数15〜20年の塗料を使えば、

次の塗り替えまで長期間安心して暮らせます。

(2) 屋根のカバー工法・葺き替え

費用はかかりますが、屋根材の全面更新は防水性と耐風性が格段に向上します。

特に築20年以上の住宅では有効です。

(3) 専門業者点検

台風前後に専門業者による点検を受けることで、小さな劣化を早期発見できます。

長期的に見れば、安心を買うための投資です。

8. まとめ

台風は避けられませんが、その被害を最小限に抑えることは可能です。

外壁塗装や屋根補修は、見た目を整えるだけでなく、

家を守るための「鎧」をまとわせる作業です。

早めの点検と計画的なメンテナンスで、台風シーズンを安心して迎えましょう。

費用を抑える工夫と、必要な部分にはしっかり投資する姿勢が、

長く快適に暮らせる住まいづくりの秘訣です。

屋根塗装・外壁塗装では、少し聞きなれない用語が出てきたり、難しい用語に

不安になることがあるかもしれませんが、

ロードリバースでは、

お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。

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