現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

スレート屋根材とは？特徴と基礎知識

住宅の屋根材として、日本で最も多く採用されてきたのがスレート屋根材です。

スレートとは、セメントを主原料とし、繊維素材を混ぜて薄い板状に成形した屋根材のことで、

「化粧スレート」「カラーベスト」「コロニアル」などの商品名でも知られています。

スレート屋根の最大の特徴は、

• 軽量で耐震性に優れている

• デザインや色のバリエーションが豊富

• 比較的コストが抑えられる

といった点です。

そのため、新築住宅だけでなく、リフォーム時にも多く選ばれてきました。

一方で、瓦屋根などと比べると定期的なメンテナンスが必要な屋根材でもあります。

スレート屋根を長持ちさせるためには、劣化の仕組みを理解し、

適切なタイミングで手入れを行うことが重要です。

スレート屋根の劣化状況について

スレート屋根は、年数の経過とともに少しずつ劣化していきます。

代表的な劣化症状には以下のようなものがあります。

① 色あせ・塗膜の劣化

新築時や塗装直後は表面に防水性のある塗膜がありますが、

紫外線や雨風の影響で徐々に塗膜が劣化します。

色が薄くなったり、ツヤがなくなってきた場合は、塗膜の防水機能が低下しているサインです。

② コケ・カビの発生

防水性が落ちると、屋根表面に水分が残りやすくなり、コケやカビが発生します。

特に北面や日当たりの悪い場所では顕著に見られます。

見た目の問題だけでなく、劣化を早める原因にもなります。

③ ひび割れ・欠け

経年劣化や強風、飛来物などの影響でスレートが割れたり欠けたりすることがあります。

小さなひび割れでも、放置すると雨水が侵入し、雨漏りにつながる可能性があります。

④ 反り・浮き

長年の乾燥と吸水を繰り返すことで、スレートが反ったり、

浮き上がったりすることがあります。

この状態になると、塗装では対応できないケースも出てきます。

スレート屋根のメンテナンスの重要性

スレート屋根は「メンテナンスフリー」ではありません。

一般的には築10年前後を目安に点検を行い、

状態に応じたメンテナンスを検討することが大切です。

定期的な点検とメンテナンスを行うことで、

• 雨漏りを未然に防ぐ

• 屋根材の寿命を延ばす

• 大規模な工事を避けられる

といったメリットがあります。

逆に、劣化を放置すると、下地まで傷み、結果的に高額な修繕費用がかかることもあります。

スレート屋根の塗装について

スレート屋根の代表的なメンテナンス方法が屋根塗装です。

塗装の主な目的は、美観の回復だけでなく、防水性の回復と保護にあります。

塗装が適しているケース

• 色あせやコケが目立つ

• ひび割れが軽微

• スレート自体の強度が保たれている

このような場合は、適切な下地処理を行った上で塗装することで、

屋根の寿命を延ばすことが可能です。

ただし、スレートの劣化が進みすぎている場合、

塗装をしても十分な効果が得られないことがあります。

そのため、事前の診断が非常に重要です。

カバー工法という選択肢

塗装では対応できないほど劣化が進んでいる場合に検討されるのが、

カバー工法（重ね葺き工法）です。

カバー工法とは、既存のスレート屋根を撤去せず、

その上から新しい屋根材（主に金属屋根）を被せる工法です。

カバー工法のメリット

• 既存屋根の撤去費用がかからない

• 工期が短い

• 廃材が少なく環境にやさしい

• 断熱性・防音性の向上が期待できる

注意点

下地の劣化が激しい場合や、雨漏りが進行している場合は、

カバー工法ができないこともあります。その場合は、葺き替え工事が必要になります。

まとめ：スレート屋根は「状態に合った工事」が大切

スレート屋根は、適切なメンテナンスを行えば長く安心して使える屋根材です。

重要なのは、「とりあえず塗装」「まだ大丈夫だろう」と自己判断せず、

屋根の状態に合った工事を選ぶことです。

• 軽度の劣化 → 塗装

• 中〜重度の劣化 → カバー工法

• 下地まで劣化 → 葺き替え

このように段階的に考えることで、無駄な出費を抑えながら住まいを守ることができます。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、定期的な点検と正しい知識が大切です。

スレート屋根についてお悩みの方は、早めにロードリバースに

お気軽にご相談ください。