外壁塗装の業者選びに失敗しない方法について（パート２）
皆様、こんにちは。 和泉市・泉大津市の外壁塗装・屋根塗装工事のロードリバースです(^^♪ 前回ブログの続きになります。 外壁塗装は、出来上がり前に契約するのものになり 出来上がりが業者により大きく左右されます。 業者選びに失敗しないポイントを押さえておきましょう。 見積もり時に確認すべきチェックポイント 「見積書は“読む”ものではなく、“読み解く”もの」 外壁塗装で業者選びに失敗する人の多くが、 見積書の中身をきちんと確認していない、 または理解できていない…というケースがほとんどです。 ここでは、見積書を受け取ったときに必ずチェックすべき 重要ポイントを整理しておきましょう。 ✅ 1. 工事内容が明確か？ 「外壁塗装一式 〇〇万円」だけの見積書は要注意！ 信頼できる業者の見積書は、以下のように工事項目ごとに明細が記載されています。 工事項目 内容の例 足場設置 組立・解体、飛散防止ネット含む 高圧洗浄 外壁全面、苔・汚れ除去 下地処理 クラック補修、シーリング打替え 養生 サッシ・植栽・設備機器の保護 下塗り メーカー名、塗料名、回数 中塗り・上塗り 各塗料の種類と回数 清掃・完了検査 工事後の清掃、立ち合い確認 作業内容が1行でまとめられている場合、詳細を確認しましょう。 ✅ 2. 塗料の詳細とグレードが明記されているか？ 塗料名が**「シリコン系塗料」など曖昧な表記だけ**になっていませんか？ 以下の情報が明記されていれば、信頼性が高いです： 塗料のメーカー名（例：日本ペイント、関西ペイント） 製品名（例：パーフェクトトップ、アレスダイナミックTOP） 耐久年数や特徴（記載があればベスト） 塗布回数（最低でも3回：下塗り＋中塗り＋上塗り） どのような塗料で、どのような施工がされるのか、 しっかり説明を受けましょう。 ✅ 3. 塗装面積や単価に根拠があるか？ 「坪単価いくら」ではなく、㎡単価×施工面積で算出されているかを確認しましょう。 たとえば： 外壁面積 180㎡ × シリコン塗料 単価3,000円 ＝ 540,000円 このように、計算過程が見える見積もりは透明性が高いです。逆に、「ざっくり〇〇万円」としか書いていないものは注意。 ✅ 4. 下地処理の内容が含まれているか？ 塗装を長持ちさせるには、塗る前の下地処理（補修・洗浄）が超重要です。 クラック（ひび割れ）の補修 シーリング（目地）の打ち替え 金属部分のケレン・研磨（サビ取り）・下塗り これらが見積もりに含まれていない場合、追加費用になる可能性や、 そもそも工事を省略されるリスクも。 質問すると、行います、、、との口約束では、 曖昧になるため、信ぴょう性が低い可能性があります。 ✅ 5. 足場・養生・清掃費用が含まれているか？ 意外と見落とされやすいのがこの部分。 養生費：5,000〜30,000円程度 完了後の清掃・廃材処分費 これらが含まれているか・別途なのか、はっきり書かれているかチェックしてください。 ✅ 6. 保証・アフターサービスが記載されているか？ 「保証あり」と言われても、見積書や契約書に明記されていないなら意味がありません。 保証年数（例：5年、10年） 対象箇所（外壁だけ？屋根も？） 保証の内容（塗膜の剥がれ？変色？） 保証条件（どのような内容が含まれるか？） これらが書面で明確になっていることが絶対条件です。 ✅ 7. 値引きの理由が正当か？ 「今日契約すれば８０万円引き」など、理由のはっきりしない値引きは要注意。 信頼できる業者はこうした“その場の勢い”には頼りません。 季節割引（閑散期キャンペーン） 近隣施工割（現場が近いので効率がいい） 長期保証付きプラン選択による値引き など、納得できる根拠のある割引かどうかを見極めましょう。 一度に５０万、１００万などの大きな割引には、 慎重に対応しましょう。 ✅ 8. 追加費用の有無・発生条件が書かれているか？ 工事開始後に「これは追加料金がかかります」と言われるケースもあります。 以下が明記されているかを確認してください： 基本工事費に含まれる内容 追加費用が発生する可能性 その場合の金額や条件 書かれていない場合は、「追加料金は発生しますか？」と見積もり時に必ず確認しましょう。 ✅ 9. 支払いスケジュールが明確か？ 支払いスケジュールは、業者によって異なります。 どのようなタイミングでどれくらい支払うのか。 見積書に記載されているか、確認してください。 契約時：30％前後 着工時：30％ 完了後：40％ すべて前払いを求められる場合は慎重に判断を。 トラブル回避のためにも、分割払いや完工後払いの可否を確認しておくと安心です。 これらのポイントを抑えておけば、見積もりの良し悪しを冷静に見極めることができます。 「価格の安さ」ではなく、「内容の透明性と妥当性」を重視して比較しましょう。 ロードリバースでは、施工後にお客様の点検後に支払いになります。 完了後１００％になっています。 契約前に必ず確認するべき注意事項 契約書にサインする前に、“この5つ”を絶対にチェック！ 外壁塗装は高額なリフォーム工事であり、「契約してからが本番」です。 見積もりで納得したからといって、そのまま契約書にサインしてしまうと、 思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。 ここでは、契約前に必ず確認しておきたい5つの注意事項を詳しく解説します。 ① 契約書・工事請負契約の内容を細かく確認する 口約束だけで話が進んでいないか？ 契約書には、以下の内容がしっかり記載されているか確認してください： 工事の開始日と完了予定日 使用する塗料のメーカー・品番・色 工事内容の詳細（下地補修の有無、塗装回数など） 総工事費と支払いスケジュール 保証内容と期間 キャンセルや解約時の取り決め 「一式」や「おまかせ」といった曖昧な表現が多い契約書には要注意です。 ② クーリングオフの制度について説明があるか？ 訪問販売や飛び込み営業で契約した場合は、 **クーリングオフ（8日以内なら無条件で契約解除可能）**が適用されます。 信頼できる業者は、以下をしっかり説明してくれます： 書面にてクーリングオフの案内を記載 書類の日付とサインの確認 「クーリングオフの方法」についての説明 説明がなかったり、日付を空欄にされたままサインを求められる場合は要注意です。 ③ 着工日・工期・工程スケジュールを確認する 塗装工事は天候にも左右されるため、ある程度の変更はありえますが、 目安となる工期や工程は必ず聞いておくことが重要です。 例えば： 工事期間は約10日間の予定（〇月〇日〜〇日） 雨天時の対応（延期、調整） 日曜・祝日の工事の有無 近隣への挨拶回りの実施（基本的には業者が行います） ※ 工期が異常に短い場合は、 「塗料の乾燥時間が取られていない＝手抜きの可能性」もあるので注意！ ④ 保証内容・アフターサポートの説明があるか 保証やアフター対応は、“ある”だけでなく、“中身”が大切です。 事前に以下を確認しましょう： 保証書が発行されるか（工事完了後に渡されるのが基本） 保証範囲と期間（塗膜の剥がれ、変色など） 不具合が出たときの連絡先 定期点検の有無（1年、3年点検など） 書面で確認できない保証は、将来的なトラブル時に対応してもらえない可能性があります。 ⑤ 不明点を質問したときの対応をチェック 契約直前は、「ここで変に質問して嫌な顔されたらどうしよう…」と思ってしまうかもしれません。 でもここで大切なのは、どんな質問でも丁寧に答えてくれるかどうか。 「これは何の費用ですか？」→ 明確に説明してくれるか 「他の塗料と比べてどう違う？」→ メリットだけでなくデメリットも話すか 「保証期間は短くできませんか？」→ 柔軟な提案があるか 親身になって答えてくれる業者ほど、工事中やその後の対応も丁寧です。 ✔ 契約前にやっておきたい最終チェックリスト（簡易版） ✅ 工事の詳細内容が書面に記載されている✅ 保証やアフターケアの説明を受けた✅ 工期と作業内容のスケジュールが明確✅ 不明点を丁寧に説明してもらえた✅ クーリングオフの説明と書面がある このすべてに「はい」と答えられれば、契約しても大丈夫な可能性が高いです。 少しでも不安があれば、 その場で契約せず、一度持ち帰って再確認することを強くおすすめします。 色々と長くなりましたので、パート３に続きます。 屋根塗装・外壁塗装では、少し聞きなれない用語が出てきたり、難しい用語に 不安になることがあるかもしれませんが、 ロードリバースでは、 お客様にわかりやすく写真などを使いお伝えしております。 わからないこと、不安に思うこと、質問など お気軽にお問合せ、ご相談ください。 ご相談や見積依頼、ご不明点をお聞きしたい方はお気軽にお電話ください。 ショールーム電話番号：0120-46-1470 ------------------------------------------------------------------------------ ショールームへの来店が難しいお客様には、 メールや電話、FAXなどで、対応しておりますので、 お気軽にその旨をお伝えください。 ★ロードリバースでは和泉市に外壁塗装・屋根塗装に関して気軽に相談ができる 《ショールーム》を完備しております★ ショールームはコチラをクリック！ ★HPでは外壁塗装・屋根塗装の豊富な施工事例を紹介しています★ 施工事例はコチラをクリック！ ★「無料」で外壁・屋根診断・見積作成をさせて頂きます！★ 屋根・外壁診断はコチラをクリック！ ★「無料」ご相談・診断～見積作成をさせて頂きます！★ お問い合わせはコチラをクリック！
2025.05.09(Fri)
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